平屋の家づくり
低く構えて、空へ伸びる。
外には低く、静かに。内には高く、明るく。
階段のない暮らしは、家族の気配がいつも近い暮らしです。
土地の広さから防犯、明るさまで、平屋の気がかりに設計で答えます。
平屋の気がかりに、
設計で先に答える
| 土地の広さ | 建ぺい率から、その土地に建てられる平屋の大きさを先に確かめます（下の「土地の広さの目安」）。 |
|---|---|
| 防犯 | 窓の位置・大きさ・高さを計算し、外から入りにくく、中は明るい窓にします。 |
| 真ん中が暗い | 勾配天井の高い窓や中庭から、奥の部屋まで光を入れます。 |
| 外からの視線 | 道路側は窓を絞り、内側に開きます。カーテンがなくても暮らせる家もあります。 |
| 家族のプライバシー | ひとつの床でも、寝室と居間の間に中庭や水まわりをはさみ、音と視線を分けます。 |
| 収納 | 2階がない分、ウォークインクローゼットや壁一面の収納を、動線の途中に置きます。 |
| 将来の暮らし | 段差をなくし、廊下は車椅子や杖でも通りやすい幅と素材にします。 |
| 地震 | 平屋も2階建てと同じく、許容応力度計算で一棟ずつ確かめ、耐震等級3で設計します。 |
土地の広さの目安
平屋は、床がすべて1階にあります。
そのため、建てられる大きさの上限は「土地の面積 × 建ぺい率」で決まります。建ぺい率は、用途地域などで土地ごとに決まっている割合です。
たとえば、建ぺい率50％の土地に、延床100㎡（約30坪）の平屋を建てるなら
土地は少なくとも200㎡（約60坪）
ここに、駐車場と庭の広さが加わります。
福岡市西区の平屋は、土地309.88㎡（93.9坪）に、延床103.51㎡（31.3坪）の家です。
※ 角地の緩和など、土地によって条件が変わります。2026年10月時点の法令にもとづく考え方です。お持ちの土地・候補地は、土地の診断（無料）で確かめます。
2階がないから、
天井が高くなる
平屋は、屋根のかたちが、そのまま天井のかたちになります。
勾配天井にすれば、低い外観のまま、内側は縦に広がります。高い位置の窓から、光が奥まで届きます。
家事が、
ひとつの床で終わる
- 洗面・脱衣・浴室・ランドリーを一直線に並べ、「洗う・干す・しまう」を短く。
- 外で遊んで帰ったら、勝手口から、そのまま手洗いへ。
- 生活のリズムが違う家族も、寝室を中庭の向こうに置けば、昼間も静かに休めます。
CASES平屋の実例
01中庭を囲む癒しの平屋糟屋郡
勾配天井で、平屋のLDKを縦に広げました。
窓の位置・大きさを計算し、開放感と防犯性を両立。屋根の勾配はすべて中央に向け、将来の太陽光パネルを外から見せません。
床がすべて1階だから
全棟、耐震等級3。断熱等級6（HEAT20 G2）を基準とし、1階の床下全面に蓄熱槽を置く床暖房を、標準でご提案しています。
平屋は床がすべて1階にあるので、床暖房の暖かさが、寝室や廊下まで届きます。
STEPS進め方
土地がまだない方間取り相談会（無料）
平屋での暮らし方を、お話ししながら整理します。平屋に向く土地の広さや条件も、あわせてお伝えします。
STEP 1土地の診断（無料）
土地をお持ちの方、候補地がある方へ。8つの項目を、100点満点で数値化します。
STEP 2プランと見積書（55,000円・税込）
平屋のプラン1案と、概算の見積書をお渡しします。ご契約の際は設計料に充当します。
くわしくは土地の診断と、プラン・見積書をご覧ください。
よくあるご質問
- Q
30坪くらいの平屋には、どれくらいの土地が要りますか。
建ぺい率50％の土地なら、家だけで少なくとも約60坪。駐車場と庭の広さが加わります。土地ごとに条件が違うため、土地の診断で確かめます。
- Q
平屋は、2階建てより高くなりますか。
同じ床面積なら、基礎と屋根が大きくなる分、工事の内容は増えます。土地を決める前、間取りを決める前に、プランと見積書で総額を確かめることをおすすめしています。
- Q
中庭がないと、平屋は暗くなりますか。
勾配天井の高い窓や、窓の向きで光を入れます。中庭が合う土地なら、中庭もご提案します。
- Q
大雨や浸水が心配です。
平屋は、上の階へ逃げることができません。土地を決める前に、市町村のハザードマップで浸水の想定を一緒に確かめ、床の高さまで考えて設計します。
- Q
対応エリアは。
福岡市・春日市・筑紫野市・大野城市・太宰府市・久留米市・宗像市・飯塚市・糟屋郡が主な対応エリアです。そのほかの地域も、建築地を伺ったうえでご相談ください。
お電話でも承ります 092-517-1531
平屋のご相談・お申し込み
ご希望をお選びください。土地をお持ちの方、候補地がある方は、ご相談内容の欄に土地の住所（わかる範囲で）と、おおよその広さをお書き添えください。確認のうえ、担当よりご連絡いたします。