BUILDING FLOW
家造りの流れ
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ご相談
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1ヶ月
- 設計相談
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家づくりのきっかけはお客様それぞれかと思います。
家づくりに対するご要望やご質問、不安に思われていることなど何でもご相談ください。
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2ヶ月
- 土地相談・土地探し
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設計相談の際にお伺いしたご要望にあった土地を専門家目線で提携不動産会社とともにお探しします。
融資先選定や決済などもお手伝いできます。
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3ヶ月
- 土地調査、設計相談・プラン作成、概算費用や資金計画の提出
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すでにご決定済みの土地の調査から、ご希望の間取りやライフスタイルに合わせた
プラン作成、資金計画をお作りします。
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設計期間
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4ヶ月
- 設計契約設計契約料 500,000円(税込)
- 弊社プランで建築を進めさせていただくという合意に基づいたご契約を取り交わします。
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5ヶ月
- 設計打合せ
- 理想の家を思い描きながら、お打合せを重ねていきます。
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6ヶ月
- 工事請負契約工事請負金 総額の30%(着工前)
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設計のお打合せが完了しましたら、
建築工事をスタートさせるためのご契約を取り交わします。
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工事期間
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7ヶ月
- 着工
- いよいよ工事スタートです。
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8ヶ月
- 棟上げ中間検査後 総額の30%
- ご希望の場合は、お餅まきも実施可能です。
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9ヶ月 10ヶ月 11ヶ月
- 施工
- 安全に、じっくり、丁寧にお家を建築中です。
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12ヶ月
- お引渡し工事請負金額40%(お引き渡し前)
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大変お待たせいたしました!ついにお引渡しです。
末長く、あたたかなご家庭を築かれてくださいね。
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構造・性能面について
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木材
地産地消にこだわり、
手間暇を惜しまぬ材木選び建築物は人を癒す空間であるべきだと渡邉は考えます。
使用する構造材やフローリングは、建てる土地の風土と同じ環境で育った木材を使用したほうが住む人の心身にも共鳴すると考え、木材は佐賀県や大分県のものを使用しています。 -
耐震性能
強さと粘りを兼ね備えた耐力壁
昨今の地震被害を鑑みると、もはや安全な場所などありえません。木造住宅では、複数回の大きな揺れによって建物を支える筋かいや耐力面材が外れたり、損傷することにより建物の耐震性能が急激に低下し倒壊する恐れがあります。
「ARCHI PRODUCTS」では、外壁全面に耐力面材を張り、筋かい金物には繰り返し起こる大地震に耐えられる「構造金物」として「ブレスターZ」を基本装備しています。 -
断熱性能&床暖房
二重構造の断熱層と、
基礎に組み込む床暖房で
冷え知らず、暑さ知らず毎年予測のできない日本の気候事情。
外張り断熱と内断熱のダブル断熱で、外からの結露を防ぐとともに高断熱高気密の建物を作り出します。「ARCHI PRODUCTS」では、2つのこだわりで断熱を徹底的に実現しています。 -
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①セルロースファイバー
内断熱部に「セルロースファイバー」施工を基本としています。
この「セルロースファイバー」は、気密性が高いため防音効果もあり、楽器をされる方にも大変喜ばれております。
また、ホウ酸が含まれているためゴキブリやシロアリにも強く、そして燃え難い素材という優れものです。 -
②温水式蓄熱床暖房
床暖房が浸透してきた昨今ですが、部分的であったり冷えだまりができたりと、なかなか効率よく床全体をあたためるのは困難な印象。実は、床の素材との相性によって、床暖房がうまく機能しないことも多々あるのです。弊社でご提案している床暖房は基礎に埋め込める温水式蓄熱床暖房ですので、床材を問わずに導入することができ、建物全体を効率よく暖めることができます。
床下からの柔らかい輻射熱効果で、健康的な程よい温度の空間づくりを実現いたします。
健康空間の要因は、室温と湿度のバランスです。
お施主様には、『風邪をひかなくなった』とお喜びの声をいただいております。
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土地探しも資金計画も、
渡邉にお任せください。
ご検討中の土地や相続されたお土地の調査はもちろん、
ご予算と今後のライフプランに合わせた資金計画からお手伝いできるのが「ARCHI PRODUCTS」。
これまでの経験で、「計画前から自分が携われていたらもっと良いご提案ができたのに…」と思うことも多々あったことから、一級建築士にとどまらず、ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーの資格も取得いたしました。
「こんなこと、聞いていいの?」と不安になられることほど、実は重要だったりしますので、ぜひお気軽にご相談ください。ご一緒に考えたライフプランを、渡邉が図面に落とし込みますので、よりご要望に沿ったお住まいになることをお約束致します。